Kahden kerroksen talot yksityisrakennuksessa ovat ennen kaikkea loistava tilaisuus hankkia riittävästi asuintilaa pienellä alueella. Suuren yhden kerroksisen talon, jolla ei ole hyväksyttäviä huoneita, mutta viihtyisällä ja toiminnallisella tilalla, pätevä suunnittelu ei ole helppo tehtävä. Joissakin suurissa kerroksisissa rakennuksissa voi olla valtavia käytäviä ja hallit, joiden kokonaispinta-ala voi nousta 30 prosenttiin. Samassa asuinalueella, kaksikerroksisilla taloilla, jopa joillakin laajennuksilla (autotalli, kuisti, terassi), on paljon pienempi alue.
edut
Kaksikerroksisen talon hankkeessa, jossa on ullakolla ja ullakolla varustettuja rakennuksia, on muita etuja:
1. Esteettinen valitus. Kaksikerroksisissa taloissa voit rakentaa enemmän arkkitehtonisia tekniikoita, ideoita, joten niiden julkisivut näyttävät usein vakaammilta ja kauniimmin kuin yhden kerroksen rakennukset. Ja kaksikerroksisten talojen kattojen ja muotojen monimutkainen rakentaminen parantavat merkittävästi arkkitehtonista väriä.
2. Zonointi.Kaksikerroksisten rakennusten ulkoasu tarjoaa asuintilojen jakamisen olohuoneeseen (olohuone, keittiö, ruokasali, kodinhoitohuoneet ensimmäisessä kerroksessa) ja yöllä (makuuhuoneet toisessa kerroksessa). Toisin sanoen, voit milloin tahansa kiivetä toiselle kerrokselle ja rentoutua täydellisessä rauhassa ja hiljaisuudessa minimoimalla ulkopuolisten äkillisen hyökkäyksen mahdollisuus.
3. Upeaa näköalaa terassilta, ranskalaiselta ikkunalta tai parvekkeelta ei voi verrata maisemiin, jotka näkyvät yhden kerroksen talon ikkunasta. Erityisesti, jos otat huomioon monoliittisten korkean aidan suuntauksen.
4. Erilaisia materiaaleja. Kaksikerroksisten talojen rakentamisessa on mahdollista käyttää erilaisia materiaaleja - puuta, tiiliä, pyöristettyjä lokkeja, hiilihapotettua betonia sekä kehysteknologian käyttöä.
puutteet
Kaksikerroksisten rakennusten haittoja on kuitenkin otettava huomioon:
- ilman portaita, joka johtaa toiseen kerrokseen, vain ei voi tehdä. Yleensä se kestää 7-12 neliömetriä. metriä, riippuen itse suunnittelusta. Toinen vivahteisto on vuokralaisten ikäluokka. Iän myötä yläkertaan meneminen ei ole yhtä helppoa kuin ennen. Mutta jos kaikki talon suunnitellaan ikääntyvälle pariskunnalle, olisi järkevää myöntää toisessa kerroksessa vierashuone. Tällaisen kaksikerroksisen rakennuksen hankkeen tulisi tarjota ensimmäisessä kerroksessa tärkeimpien huoneiden etuoikeutettu sijainti. Ja vielä yksi tärkeä hetki: portaikko on ehkä traumaattisin paikka;
- jos ulkoasu ei tarjoa kylpyhuoneiden sijoittamista toistensa päälle, niin viemäriputkien jakelujärjestelmä ja kylpyhuoneen ja keittiön ilmanvaihdon varmistaminen ensimmäisessä kerroksessa on melko ongelmallista;
- Takan asentaminen ei ole helppoa. Sen järjestäminen ensimmäisessä kerroksessa edellyttää savupiipun tarkkaa suunnittelua toisen kerroksen läpi. Lisäksi on välttämätöntä varmistaa paloturvallisuus kerrostumien välillä. Jos aiot asentaa takan toisessa kerroksessa, sinun on asetettava raudoitettu betonipohja;
- samassa lämpöeristyksessä yksi kerroksessa oleva talo on lämpimämpi (noin 10%) kaksikerroksinen;
- tulipalon sattuessa on paljon helpompaa evakuoida yhden kerroksen talosta.
Yhden ja kaksikerroksisen talon projekti: säästöjen ero
Erillisessä kohdassa olisi korostettava talojen kustannusten vertailua. Itse asiassa tässä on yksi yksinkertainen sääntö: mitä korkeampi rakennuksen kerros, sitä halvempi se maksaa 1 neliömetriä. metriä hyödyllistä asuintilaa. Ja säästöt alkavat katolla. Pinta-ala on pienempi, mikä merkitsee myös kattoainemateriaalin kustannusten pienentämistä ja kehyksen asentamista.
Jos rakennetaan puulevyn päällekkäisyyttä, voit säästää vetoa, viimeistelypinnoitetta ja lattian eristystä. Tässä tapauksessa lattialauta toimii lopullisena pinnoitteena ja kantajaosana. Ja jos käytät betonia päällekkäin, yhden ja kahden kerroksen rakennuksen lattiapäällysteiden ero pienenee.
Huomautukseen: lisäksi kustannusten pienentäminen mahdollistaa talon rakentamisen mansardilla. Voit säästää 35-40%, mutta jos se on tyypillinen kaksikerroksinen talo.
Säätiön osalta on syytä pohtia, millaista materiaalia käytetään rakentamiseen. Niinpä kaksikerroksiset tiilitalot vaativat tehokkaan, laadukkaan ja kalliin perustan, joka kestää suuria kuormia. Tässä tapauksessa kaksikerroksisten rakennusten kustannukset verrattuna samankaltaiseen yhden tarinan alueeseen, jos ne eivät ole identtisiä, voi olla suuruusluokkaa suurempi kuin jälkimmäinen.
Vinkki: kaksikerroksisen puurakentamisen rakentaminen alentaa säätiön kustannuksia.
Toinen näkökohta, joka on otettava huomioon myös kaksikerroksisen talon rakentamisessa, on rakennustelineiden vuokraus.
Huomautukseen: mitä säännöllisempi muoto (suorakulmio tai neliö) tulee kotiin ja julkisivuihin, sitä halvemmalla ja yksinkertaisemmalla rakennustyöllä on, kun taas tällaiset rakenteet eivät menetä paljon houkuttelevuutta.
Kahden kerroksen talojen ulkoasun ominaisuudet
Kuten jo mainittiin, kaksikerroksisten asuinrakennusten kiistämätön etu - monenlaisia vaihtoehtoja ulkoasuihin ja arkkitehtonisiin ideoihin.
Tällöin useimmiten tilan jakaminen toiminnallisiksi vyöhykkeiksi tapahtuu periaatteessa, jossa olohuone, keittiö, ruokasali, opiskelu ja ruokakomero asetetaan ensimmäiseen kerrokseen; makuuhuoneet ja lasten huoneet - toisella.
Tämä jakauma sopii erityisesti pienille toiselle kerrokselle sijoitetuille mansarditaloille.
Seuraavassa kuvassa on mielenkiintoinen esimerkki kaksikerroksisesta talon projektista. Sen pääominaisuus on toimiva autotalli kahdelle autolle, jonka kattoa käytetään tilavana terassina (uloskäynti suunnitellaan toisesta kerroksesta). Talon ulkopinta on hyvin esteettisesti ja tyylikkäästi järjestetty, jossa autotallin ja toisen kerroksen viimeistely jäljittelee puuta - silmiinpistävää kontrastia, joka edistää harmonista näkemystä rakennuksen ulkoisesta kokonaisuudesta.
Tietysti osaava suunnittelu on puolet minkä tahansa talon hankkeen onnistumisesta riippumatta siitä, onko kyseessä yksi- tai kaksikerroksinen rakennus. Valinta riippuu yksinomaan omistajien taloudellisista mahdollisuuksista ja henkilökohtaisista mieltymyksistä.
