De beste ideeën voor huizen met twee verdiepingen

Huizen met twee verdiepingen in privé-constructie zijn bovenal een geweldige kans om een ​​voldoende hoeveelheid woonruimte te verwerven in een klein gebied. Competente planning van een groot gelijkvloers huis zonder goed begaanbare kamers, maar met een gezellige en functionele ruimte is geen gemakkelijke taak. En sommige projecten van grote gebouwen met één verdieping kunnen enorme gangen en hallen bevatten, waarvan de totale oppervlakte 30% kan bedragen. In dezelfde woonwijk bezetten twee verdiepingen tellende huizen, zelfs met enkele uitbreidingen (garage, veranda, terras), een veel kleiner gebied op de site.

voordelen

Het project van een huis met twee verdiepingen, inclusief gebouwen met een zolder en met een zolder, heeft andere voordelen:

1. Esthetische aantrekkingskracht. Huizen met twee verdiepingen stellen u in staat meer architecturale technieken, ideeën te belichamen, zodat hun gevels er vaak solide en veel mooier uitzien dan die van gebouwen met één verdieping. En de complexe constructie van daken en vormen van huizen met twee verdiepingen verbetert de architecturale kleur aanzienlijk.

2. Zonering.De indeling van gebouwen met twee verdiepingen zorgt voor de indeling van woonruimte in een woonkamer (woonkamer, keuken, eetkamer, bijkeuken op de eerste verdieping) en nacht (slaapkamers op de tweede verdieping). Dat wil zeggen dat je op elk moment naar de tweede verdieping kunt klimmen en ontspannen in volledige rust en stilte, waardoor de mogelijkheid van een plotselinge invasie door buitenstaanders wordt geminimaliseerd.

3. Een prachtig uitzicht vanaf het terras, het Franse raam of het balkon kan niet worden vergeleken met het landschap dat kan worden waargenomen vanuit het raam van een huis met één verdieping. Vooral als je rekening houdt met de trend van monolithische hoge hekken.

4. Een verscheidenheid aan materiaal. Bij de bouw van twee verdiepingen tellende huizen is het mogelijk om verschillende materialen te gebruiken - hout, baksteen, ronde boomstammen, cellenbeton en het gebruik van frametechnologie.

tekortkomingen

Niettemin moeten ook de nadelen van gebouwen met twee verdiepingen worden overwogen:

• zonder trappen, die naar de tweede verdieping leidt, kan het gewoon niet. In de regel duurt het 7-12 vierkante meter. meter, afhankelijk van het ontwerp zelf. De tweede nuance is de leeftijdscategorie van huurders. Met het ouder worden zal naar boven gaan niet zo gemakkelijk zijn als voorheen. Maar als tenslotte het huis is gepland voor een ouder echtpaar, zou het verstandig zijn om de tweede verdieping voor de logeerkamer toe te wijzen. Het project van een dergelijk gebouw met twee verdiepingen moet zorgen voor de voorkeurslocatie van de hoofdruimten op de eerste verdieping. En nog een belangrijk moment: de trap is misschien wel de meest traumatische plaats;

• als de lay-out niet voorziet in de locatie van badkamers boven elkaar, dan zal het systeem voor het distribueren van rioolbuizen en het zorgen voor de ventilatie van de badkamer en keuken op de eerste verdieping behoorlijk problematisch worden;

• Het installeren van een open haard zal niet gemakkelijk zijn. Het organiseren op de eerste verdieping vereist een nauwkeurige planning van de schoorsteen via de tweede verdieping. Bovendien is het noodzakelijk om de brandveiligheid te waarborgen in het overlappingsgebied tussen de verdiepingen. Als u van plan bent om een ​​open haard op de tweede verdieping te installeren, moet u een basis van gewapend beton leggen;

• met dezelfde thermische isolatie, zal een huis met één verdieping een grootteorde warmer (met ongeveer 10%) hebben met twee verdiepingen;
• in geval van brand is het veel gemakkelijker om te evacueren vanuit een huis met één verdieping.

Het project van één en twee verdiepingen tellend huis: het verschil in besparing

Een afzonderlijk item moet de kwestie van kostenvergelijking van huizen benadrukken. In feite is hier één eenvoudige regel: hoe hoger de verdieping van het gebouw, hoe goedkoper het 1 vierkante meter kost. meter nuttige leefruimte. En de besparing begint hier met het dak. Het is kleiner in oppervlakte, wat betekent dat de kosten van dakbedekkingsmateriaal en de installatie van het frame ook worden verminderd.

Als u overvloeiing tussen de vloeren van hout bouwt, kunt u besparen op de diepgang, de afwerkbalk en de isolatie van de vloer. In dit geval fungeert de vloerplaat als een uiteindelijke coating en als een dragerdeel. En als u beton gebruikt om te overlappen, wordt het verschil in de kosten van vloeren in een gebouw van één en twee verdiepingen tot niets teruggebracht.

Aan de nota: vermindert extra de kosten de bouw van het huis met een mansard. Je kunt 35-40% besparen, maar als het een typisch huis met twee verdiepingen is.

Wat de fundering betreft, hier moet worden overwogen welk soort materiaal zal worden gebruikt voor de constructie. Dus, twee verdiepingen tellende bakstenen huizen vereisen een krachtige, hoogwaardige, dure basis die bestand is tegen zware belastingen. In dit geval, de kosten van gebouwen met twee verdiepingen, vergeleken met een vergelijkbaar gebied van één verdieping, zo niet identiek, kan dit een orde van grootte hoger zijn dan de laatste.

Tip: de constructie van een houten constructie met twee verdiepingen zal de kosten van de fundering verminderen.

Een ander aspect dat ook moet worden overwogen bij het bouwen van een huis met twee verdiepingen is de prijs van het huren van steigers.

Aan de nota: hoe regelmatiger de vorm (rechthoek of vierkant) thuis zal zijn en de gevels, hoe goedkoper en eenvoudiger het bouwwerk zal zijn, terwijl dergelijke constructies niet veel in aantrekkelijkheid verliezen.

Kenmerken van de lay-out van huizen met twee verdiepingen

Zoals reeds vermeld, het onbetwistbare voordeel van woongebouwen met twee verdiepingen - een verscheidenheid aan opties voor lay-outs en architectonische ideeën.

In dit geval gebeurt de verdeling van de ruimte in functionele zones meestal volgens het principe van het plaatsen van een woonkamer, keuken, eetkamer, studeerkamer en berging op de eerste verdieping; slaapkamers en kinderkamers - op de tweede.

Deze verdeling is vooral geschikt voor mansard-huizen met een kleine ruimte op de tweede verdieping.

Een interessant voorbeeld van een huisproject van twee verdiepingen wordt gepresenteerd in de volgende foto. Het belangrijkste kenmerk is een functionele garage voor twee auto's, waarvan het dak wordt gebruikt als een ruim terras (de uitgang ervan is gepland vanaf de tweede verdieping). De buitengevel van het huis is zeer esthetisch en smaakvol ingericht, waarbij de afwerking van de garage en de tweede verdieping hout nabootsen - een opvallend contrast dat een harmonieuze perceptie van de buitenkant van het gebouw als geheel bevordert.

Uiteraard is competente planning het halve succes van een project van een huis, of het nu een gebouw van één of twee verdiepingen is. En de keuze hier hangt alleen af ​​van de financiële mogelijkheden en persoonlijke voorkeuren van de eigenaren.